馨怡花苑位于天河北龙口东路，一个旺中带静的小区，周边配套完善。馨怡花苑整个小区都是九层高的楼梯房，其中有一部分属于商检局的房改房，小区门禁管理，保安24小时轮值。小区配套地下停车场，休闲场地，绿树簇拥。周边有林和苑菜市场，还有羽毛球馆和足球场。从小区步行到华师地铁口仅需五六分钟，交通相当便利！
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